在现代都市的脉搏中，写字楼作为经济活力的重要载体，其消防安全是保障一切商业活动有序进行的基石。在您日常工作的环境里，一套复杂而精密的消防系统正时刻守护着安全，它如同一位沉默的卫士，由遍布楼内的烟感、温感探测器，以及喷淋头、消防栓等设施共同构成一个灵敏的预警与应急网络。而这个网络的核心“大脑”与“指挥部”，正是消防中控室。它24小时不间断地接收和处理着来自大楼各处的信息，确保在**时间发现并响应火情。

写字楼消防中控的配置标准

写字楼消防中控的配置标准需从‌位置布局、建筑防火、设备配置、环境保障、人员管理‌五大核心维度严格落实，具体标准如下：

一、位置与布局

位置选择‌：消防中控室应设置在建筑物的首层或地下一层。当设在首层时，应有直通室外的安全出口;当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20米，且均应有明显标志。同时，应设在交通方便和消防人员容易找到并可以接近的部位，以及发生火灾时不易延燃的部位。

布局要求‌：消防中控室宜与防灾监控、广播、通信设施等用房相邻近，但不应设置在电磁场干扰较强及其他影响消防控制室设备工作的设备用房附近。

二、建筑防火

防火分隔‌：附设在建筑内的消防中控室，应采用耐火极限不低于2.00小时的防火隔墙和1.50小时的楼板与其他部位分隔。消防中控室送、回风管的穿墙处应设防火阀，且消防中控室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。

门的设置‌：消防中控室开向建筑内的门应采用乙级防火门，以确保在火灾发生时能够有效阻隔火势和烟雾的蔓延。

三、设备配置

核心设备‌：消防中控室内应设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源监控器等设备或具有相应功能的组合设备。

设备布置‌：设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于1.5米;双列布置时不应小于2米。在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3米。设备面盘后的维修距离不宜小于1米。设备面盘的排列长度大于4米时，其两端应设置宽度不小于1米的通道。

四、环境保障

通风采光‌：消防中控室应配备通风采光设备，确保设备运行环境安全可靠。

防水淹措施‌：应采取防水淹的技术措施，防止因水患导致设备损坏。

备用照明‌：设置备用照明，其作业面的*低照度不应低于正常照明的照度，以确保在紧急情况下能够正常操作设备。

写字楼消防中控的值班要求

写字楼消防中控的值班要求涵盖人员资质、值班制度、设备操作、应急处置、日常管理等多个方面，具体如下：

一、人员资质与培训

持证上岗‌：值班人员必须持有消防设施操作员证书(初级/中级)，证书需定期复审。根据建筑规模和系统复杂程度，设有集中报警系统及控制中心报警系统的消防控制室，值班人员应持有中级及以上的消防设施操作证。

专业培训‌：值班人员需经过专业培训，熟悉消防设备的操作和应急处理程序，掌握消防法律法规、消防设备操作技能、应急处置程序等知识。

定期培训‌：值班人员应定期参加消防培训，学习*新的消防法规、新技术和新设备的操作和维护知识，不断提升自身的业务水平和应急处置能力。

二、值班制度与纪律

24小时值班‌：消防中控室应实行24小时值班制度，每班至少2人，工作时间不超过8小时，确保随时有人监控消防设备运行情况。

严禁脱岗‌：值班人员应严格遵守值班纪律，不得擅离职守、脱岗、睡岗或酒后上岗。

交接班制度‌：值班人员应按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

三、设备操作与监控

熟练操作设备‌：值班人员应熟练掌握火灾报警控制器、消防联动控制器、消防广播、防排烟系统等消防设备的操作，确保在火灾发生时能够迅速启动并发挥作用。

实时监控‌：值班人员应密切关注消防控制室内的各类消防设备运行状态，及时发现并处理设备故障和异常情况。

定期巡检‌：值班人员应定期对消防设备进行巡检，检查设备的外观、指示灯、显示屏等是否正常，确保设备处于良好的运行状态。

四、应急处置与报告

应急处置程序‌：值班人员应熟练掌握火灾事故应急处置程序，确保在火灾发生时能够迅速、有序地行动。

火警确认与报警‌：当火灾报警控制器发出火灾报警信号时，值班人员应立即确认火灾位置，并按照应急预案采取相应的措施。如果确认为火灾，应立即拨打“119”报警电话，并向单位领导和相关部门报告。

故障处理‌：当消防设备发生故障时，值班人员应及时通知维修人员进行维修，并记录故障的时间、地点、现象等信息。

五、日常管理与记录

值班记录‌：值班人员应认真填写值班记录，记录消防设备的运行情况、火灾报警和故障信息处理情况、值班期间发生的重要事项等。

设备维护档案‌：值班人员应留存设备维护档案，包括设备维护计划、维护记录、故障处理记录等。

保持整洁‌：值班人员应保持消防控制室内的整洁卫生，定期打扫室内卫生，清理设备表面的灰尘和杂物。

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